Вернуться в начало раздела "Недвижимость"

Вернуться в начало раздела "Статьи о недвижимости"

Вернуться на главную страницу сайта

Продажа

Покупка

Обмен

Сдача и съём (аренда)

Агентства недвижимости

Строительные компании

Ипотека

Полезные советы

Анекдоты про недвижимость

Статьи о недвижимости

Бизнес-каталог

Как разместиться в бизнес-каталоге?

Фото Ужгорода

Форум Ужгорода

 

 

 

 

 

 

Посуточная аренда квартир – антикризисное решение

В условиях теперешнего мирового кризиса XXI столетия, пожалуй каждый сознательный человек стал задумываться о дополнительном заработке. Заглянем в сферу недвижимости. Квартиры в Ужгороде почти не покупают, разве что недорогие, однокомнатные, так чтобы деньги не пропали. Да и нестабильность людей сильно напугала. Каждый день ожидаешь какого-нибудь неприятного сюрприза со стороны экономики. У многих финансы улетучились…. Думаешь, вложил бы лучше их в недвижимость, а не давал этим инвесторам-аферистам.

Сдача квартиры посуточно в УжгородеНо что делать, если квартира свободная есть, и не можешь определиться, каким способом на ней подзаработать? Брать квартирантов – не известно что еще с квартирой сделают, наши люди пока еще живут по принципу «Не мое – не жалко». Порядочных – еденицы!!! Даже протеже знакомых тоже частенько подводят.

Есть один вариант – сдавать квартиру в аренду, но не на длительный срок, а посуточно. Сделать хороший ремонт, поставить самую необходимую бытовую технику, мебель (ведь от этих факторов будет зависеть и цена квартиры) и начать зарабатывать, особенно если квартира в центре города.

Если Вы человек непредприимчивый, то можно найти человека-специалиста, которому можно было доверить управление Вашим жильем.

В сфере недвижимости существует такое понятие (услуга) как доверительное управление (ДУ). Суть его в том, что владелец квартиры передает в управление ее (квартиру) или частному риэлтору или агенству недвижимости. Это обеспечивает владельцу пассивный доход и сохранность квартиры в удоволетворительном состоянии.

 

Какие у Вас будут преимущества, как у владельца?

1. Доверительное лицо (ДЛ) заключает с Вами договор аренды. ДЛ контролирует состояние квартиры, следит за платежами, за внутреним порядком в квартире и за порядочностью нанимателей.

2. ДЛ следит за сохранностью квартиры: бытовой техники, мебели, интерьера. Это будет предусмотрено с Вами в договоре. Также Вы можете застраховать свое имущество на случай потопов, пожаров, поломке мебели и других форсмажорных обстоятельств.

У Вас как владельца квартиры есть одно большое преимущество. В любое время Вы можете рассторгнуть договр с ДЛ или сделать перерыв. На это может быть много личных причин.

Но если Вы владеете двумя квартирами, то лучше всего одну сдавать в долгосрочную аренду, а вторую – посуточно. При предварительном подсчете финансов за месяц, может показаться, что посуточная аренда выгоднее, но никто не даст гарантии, что квартира не будет пустовать.

Если Вы собираетесь продавать квартиру, то посуточная ее аренда – идеальный вариант. Продать квартиру не так легко, и неизвестно сколько времени на это понадобится.

 

Предупреждение: в посуточной сдаче квартиры практикуется мошенничество. Поэтому доверительное лицо должно быть надежным.

 

Но если Вы все-таки хотели бы самостоятельно заниматься здачей своей квартиры, то нужна элементарная реклама. Вам нужно будет дать объявления во всевозможные информационные ресурсы (газеты, журналы, интернет). На сегодняшний день существует много сайтов по недвижимости, куда можно подать не только объявление, но и закачать несколько фотографий квартиры. В этом случае, Вы будете лично работать с клиентом. Но честно говоря, времени это будет занимать достаточно много. Тут и встретить клинта нужно, и убрать после него квартиру, стирать белье, гладить, менять, делать мелкие ремонтные работы.

 

Итак, если Вы решились на сдачу в аренду квартиры, оборудуйте ее заботливо и с любовью, чтобы там было и уютно и комфортно. Ведь постоянные клиенты – это уже большой успех. Не забудьте про ковры, шторы, удобную кровать, телевизор, DVD-плеер, шкаф, стиральную машину, микрволонову печь, утюг и т.п.

И хотя Ужгород - это не Москва (квартиры на сутки в Москве стоят довольно-таки дороговато), все равно - предприимчивый человек легко сможет "поднять" этот прибыльный бизнес.

 

Успехов в заработке!

 


 

 

Статьи

Новости

Погода

Курсы валют

 

 

Вернуться в начало раздела "Недвижимость"

Вернуться в начало раздела "Статьи о недвижимости"

Вернуться на главную страницу сайта

Общественно-информационный портал города Ужгорода

2007-2016. Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только с видимой гиперссылкой на источник: http://www.uzhgorod.ws

Хостинг сайта предоставлен и осуществляется компанией ЗАО "SpaceWeb"
Город Ужгород